Как снять жилье дешевле?

Не в обиду, но большинство советов Хурмы - бред)

Бред? Странно, но мне почему то кажется, что определенная логика присутствует.
Но даже если и бред - уважаемые оппоненты Хурмы, вы лучше выдвигайте обоснованные аргументы, чем просто вбрасывать резкие комментарии.
Что касается сабжа, если работа посредников востребована, и она дарит потребителям возможность избавиться от мук самостоятельного поиска достойного жилья за разумную цену, а предоставляющим услуги - заработать на этом, значит этот вид деятельности как минимум полезен и достоин уважения.

Но мое личное мнение - в данном случае ни один из вариантов не дает 100% гарантии снять то, что нужно.
Для самостоятельного поиска нужно уметь общаться с хозяевами, договариваться о приемлемой цене, и при этом придется в день прибытия протопать неизвестное заранее количество улочек, что несколько утомительно.
В то же время обращение к посреднику в Коктебеле на данный момент - та же рулетка. Обсуждалось на форуме уже не раз: одни люди работают, другие "рубят бабло", продавая либо кота в мешке, либо откровенно разводя несведущих.

Мой личный взгляд - очень полезная ветка, и при поиске жилья имеет смысл выработать несколько стратегий, в зависимости от финансовой самостоятельности и способностей, например:
1. Новичок, к самостоятельному поиску адекватного жилья не приспособлен. В этом случае человеку не повредит знание о том, что существуют разные категории посредников, как не попасться на удочку и правильно вести себя.
2. Человек, имеющий достаточное количество средств, ставящий на первое место комфорт не взирая на затраты. Такому потребуется только достоверная информация о качестве жилья.
3. Человек, побывавший в Коке ранее, и желающий найти оптимум между комфортом и затратами. Объясните мне, уважаемые Владимир Дубровский, или Кок, почему такой человек должен быть лишен на форуме поддержки по стратегии и психологии прямого общения с хозяевами?

Имеете мнение - умейте высказать его корректно и обоснованно.

Всем любителям Коктебеля - прекрасного отдыха!
А посредникам пожелаю: повышайте уровень культуры и качество услуг. Тогда и денег заработаете, и спасибо скажут.

Мое мнение по советам от Hurma (цитирую в кратком изложении Миколки)

И просуммируем советы:
1) Посредников избегаем.
2) По возможности подготовьтесь: определитесь с условиями проживания, на которые рассчитываете, и постарайтесь узнать среднюю цену из всех доступных источников.
3) Ведите себя уверенно, доброжелательно, непринужденно.
4) Не бойтесь торговаться, но при этом дайте знать хозяину, что в случае успешного получения скидки, сделка останется между вами.
5) Не платите сразу за весь срок - достаточно оплатить задаток за пару дней, с условием полной оплаты, если не вылезут непредвиденные сюрпризы.
Всем удачного отдыха!

1. Про посредников - тут каждый решает сам. Лично, не вижу ничего зазорного в пользовании их услугами. Часто они помогают найти нужный вариант, потратив гораздо меньше времени, чем если это делать самостоятельно.
Бывают хорошие посредники, которые даже сами помогают сбивать цену у хозяев, и бывают не очень хорошие, которые стараются всячески "развести", накрутить цену, и т.д.
В общем, это все уже обсуждалось в темах:
- Искать жилье самостоятельно, или через посредников?
- Искать самому на месте, или бронировать?

По ценам да, когда напрямую через хозяина, вероятность снять дешевле выше, чем через посредника.

2. Очень правильный совет.

3. Ну, это в любых ситуациях так надо:)

4. Насчет торговаться.
Честно признаюсь, когда-то давно тоже был не лучшего мнения о торге, не представлял, как это делается, считал, что это для базара, и т.д..
А потом побывал в стране, где торговаться нужно практически везде. Иначе тебе придется покупать вещи и услуги раз в 10 дороже, чем они стоят на самом деле. Не шучу, первоначальная цена задиралась раз в 10, а иногда и больше. К тому же, для местных жителей торг, это свое рода развлечение и игра, без которой нельзя. А того, кто не торгуется они мягко говоря, не уважают, хотя при этом, конечно же, довольны своей прибылью))
В итоге, мне даже понравилось. И вернувшись домой, было даже очень непривычно, что здесь никто и нигде не торгуется. Прямо таки подмывало))
Вобщем, теперь мои взгляды изменились, и считаю разумный торг вполне уместным практически в любой ситуации.

И еще, хорошая притча на этот счет:

В Ташкенте дело было. Гулял, осматривался, попал на базар. Хожу по рядам, смотрю -- дед продаёт крупный, спелый, просто отличный виноград.
- Почём виноград, спрашиваю?
Старик назвал сумму. Дёшево, думаю - и тут же полез за деньгами. Вижу, дед в лице переменился, махнул рукой:
- Не доставай, не продаётся.
- Почему?!
Молчит. Я тоже молчу, пытаюсь понять. Подходит покупательница -- дед называет сумму, тётка начинает торговаться, через минуты две они сторговываются, старик взвешивает виноград, добавляет туда ещё и отдаёт. Я уже совсем ничего не понимаю.
- Дедушка, - говорю, - ну скажите мне, что не так? Почему мне не продаёте, а ей - даже с верхом? Я ведь даже не торговался!

Аксакал сощурился, погладил бороду.
- Потому и не продал. - он помолчал. - Молодой ты ещё. Вот пойми: я этот виноград вырастил. Труд в него вложил, пот свой, поливал, собирал, теперь продаю. Жалко мне его отдавать! А другой человек - он деньги заработал. С трудом заработал, наверное, нелегко они ему достались! Он тоже не хочет их отдавать. Поторгуемся мы, сойдёмся на цене, чтобы никому не обидно - и тогда мне от его денег счастье будет, он их с охотой отдаст. И я ему сверху даже виноград добавлю, лишь бы ему хорошо было!
Дед ехидно посмотрел на меня.
- А кто не торгуется, тот денег не ценит. Или достались легко, или украл - нехорошие это деньги, и мне от них счастья не будет ...

_{ibigdan.livejournal.com}

5. И насчет "заплатить сначала за 2 дня". Очень скользкий момент.
Понятно, что это своего рода, гарантия для вас на предмет того, что все будет хорошо.
Но в то же время, для хозяев жилья это довольно неприятный фактор, означающий, что через 2 дня вы можете просто переехать в другое место. Причем, это может быть даже не потому, что вам что-то не понравилось, а просто из-за того, что вы, допустим, случайно нашли более интересный вариант или более дешевый.
Соответственно, если вы переезжаете, для хозяев это простой жилья, и это тоже самое, что потеря денег.
И поэтому, даже вполне адекватные хозяева, с хорошим жильем, могут не согласиться на такие условия.
Так что, здесь решайте, опять же сами.
С одной стороны, это правильный совет, но с другой, он может существенно осложнить поиски жилья.

Раз уж частично были использованы мои резюме - уточню: на универсальность советов не претендую, скорее "примерял на себя".
Повторю мысль, высказанную в предпоследнем своем сообщении (см. предыдущую страничку ветки) - имеет право на существование несколько стратегий, с использованием посредников и без. Надо подумать, как корректнее сформулировать.
Но в основе мысль одна - сэкономить заработанные своим трудом деньги, получив максимальную отдачу при минимальных, или по крайней мере - разумно обоснованных затратах.

P.S. Хорошая притча, правильная, +1

Насчет украинцев - это ерунда. Какая разница откуда вы?? Хоть из Гондураса. Если захотят скинуть цену - значит скинут независимо от национальности.
Насчет заплатить за два дня - скорее всего вас вежливо пошлют.
Ну и насчет торга. Торговаться впринципе можно и нужно. Но тоже надо знать меру и время. Так, где-нибудь в начале-середине августа, когда народ в прямом смысле толпой валит, ваша попытка торга будет очень неуместной. Бывает иногда обратное - что-то вроде аукциона. Люди больше предлагают, а тут вы с торгом)))
Ну а остальные советы по-моему просто логичны и понятны без Хурмы)))

А, действительно, был не внимателен. У Hurma советы немного отличаются.

Особенно, скажу про этот:

3) по возможности сказать, что из Украины (если акцент не выдает)

Как бы, пишу для всех.
Если не знаете что делаете, лучше даже не пытаться. Иначе можно очень легко изменить отношение хозяев к себе в резко отрицательную сторону.
Хотя бы потому, что как правильно писали выше, довольно часто спрашивают паспорт. Даже если у вас и получиться не проколоться при разговоре (что маловероятно, если вы какое-то время не прожили на Украине), то как вы будете выглядеть потом, со своим Российским паспортом?))

Насчет украинцев - это ерунда. Какая разница откуда вы?? Хоть из Гондураса. Если захотят скинуть цену - значит скинут независимо от национальности.

Разница есть. Даже лично с этим сталкивался. Не говорю, что такое происходит всегда, но часто.
Когда хозяин, либо посредник узнает, что вы из Москвы, первоначальная цена часто возрастает. Это факт. Не зря многие сдающие первым делом интересуются, откуда вы приехали.
Один дотошный товарищ, я помню даже проверял. Сначала звонил сам, и говорил что из Москвы, ему называлась одна цена, а потом туда же звонил его друг, и представлялся человеком из какого-то дальнего российского города. Результат: за одно и то же жилье, в одно и то же время, у москвича просили 50 долларов, а у жителя дальнего региона - 30 долларов.
Вот такая разница. Да, не все, и не всегда, но бывает и такое.

Если говорить о результатах торга, то да, если захотят, то скинут до определенного уровня, вне зависимости от того, откуда вы. Только москвичам скорее всего, придется поторговаться чуть активнее:)

Так, где-нибудь в начале-середине августа, когда народ в прямом смысле толпой валит, ваша попытка торга будет очень неуместной. Бывает иногда обратное - что-то вроде аукциона. Люди больше предлагают, а тут вы с торгом)))

Согласен) Когда спрос близок к границам предложения, активно торгующихся могут отправлять на дальнейшие поиски)

В принципе корректировка цены в зависимости от места постоянного проживания вполне закономерна.
В среднем доход жителя Москвы в разы превышает уровень дохода жителя российской глубинки, не говоря уж о среднестатическом жителе Украины.
(что впрочем не обязательно означает пропорционально лучшего уровня жизни).
К примеру, в Минске не большая проблема снять квартиру за 300уе, в Москве - минимум вдвое дороже. Средние зарплаты также отличаются более чем втрое, а то и больше (не по наслышке).
Поэтому жителю Москвы морально намного легче расстаться в Коке с 50уе за сутки, чем другому человеку с 30.
Отсюда и "дифференциация по цвету штанов".
Хорошо это или плохо? Трудно сказать, но таковы законы свободного рынка.

В принципе корректировка цены в зависимости от места постоянного проживания вполне закономерна.
В среднем доход жителя Москвы в разы превышает уровень дохода жителя российской глубинки, не говоря уж о среднестатическом жителе Украины.

Поэтому жителю Москвы морально намного легче расстаться в Коке с 50уе за сутки, чем другому человеку с 30.

Это всё правильно, только следует учесть, что те москвичи, которые зарабатывают в разы больше остальных в Коктебель редко заглядывают тоже знаю не понаслышке, не без исключений конечно

Это понятно, но увы - сложившийся стереотип имеет место быть.