Искать самой или бронь?

Хотелось бы искоренить враньё, исходящее от процентщиков. Я не просто так вставил цитату в свой предыдущий пост. А личный опыт общения имеется и немалый:)

   Судя по слову "отдыхайки", которое Вы употребляете, Вы относитесь к числу местных жителей, сдающих жилье. Не слишком ли все просто? Негодяи-посредники, честные хозяева...Да еще и вопрос к Дубровскому? Если бы Вы внимательно прочитали его сообщения на форуме, увидели бы, что он "не берет процент" с хозяев. Да и это не суть важно. И хозяева, и "процентщики"(практически весь современный мир бизнеса состоит из посредников) разные... И представление о порядочности у всех разное....Если у Вас печальный опыт - пересмотрите отношение к самому себе ... или не работайте с не нравящимися Вам посредниками.

Я и не пытался что-либо скрывать.
Если Вам интересно, могу сказать: да, я сдаю жильё в Коктебеле, услугами процентщиков не пользуюсь уже несколько лет - предпочитаю снизить цену.
А что Вас, Дольмен, так взъело в моем посте? Я Вас лично зацепил?
Все сообщения Дубровского я не читал, нечаянно наткнулся на эту ветку, увидел неверные данные и написал правду!

Я и не пытался что-либо скрывать.
Если Вам интересно, могу сказать: да, я сдаю жильё в Коктебеле, услугами процентщиков не пользуюсь уже несколько лет - предпочитаю снизить цену.
А что Вас, Дольмен, так взъело в моем посте? Я Вас лично зацепил?
Все сообщения Дубровского я не читал, нечаянно наткнулся на эту ветку, увидел неверные данные и написал правду!

  Вообще - то,  изначально Вы процитировали одного из форумчан, который так скажем "имел дело" с хозяевами, не завышающими цену по причине наличия посредников. В отличие от Вас... А задела Ваша категоричность:" хозяева - хорошие, посредники - плохие... Строим, улучшаем, а они ...поганцы... еще и денег наших хотят... " А правда у каждого своя. Предлагайте свое жилье, размещайте фотографии, показывайте насколько Вы хороши.

"... ещё и денег наших хотят..."
Не наших, а отдыхающих! А моя позиция такова: хочется работать посредником - пожалуйста, только сразу нужно уведомить клиента, что, мол, беру процент из твоего кармана, а не уверять, что всё за счёт хозяина.
Я Дубровского спрашивал не просто так, а чтоб понять, как к нему относиться. Если фиксированная плата, то я только ЗА!  Я и сам дополнительно работаю посредником, правда не в туристическом бизнесе, а в сфере IT и считаю, что приношу людям пользу. Посредник посреднику рознь, но если бизнес поставлен на лжи, то это не бизнес, а развод.

Прохожий,

За приведенного отдыхающего
посредник от хозяев получает вознаграждение
10процентов от суммы заплаченой клиентом.
Эти деньги вычитаются из денег хозяйки.
Т е сняли жилье напрямую или через   местного посредника
разницы для отдыхающего не будет.

Поверьте, разницы не будет для хозяйки. Некий процент накидывается на цену жилья в тот момент, когда хозяйка замечает рядом с Вами таксиста или процентщика (разводящего). Если процентщика отпустить и зайти к той же хозяйке без него, то вы убедитесь, что цена для вас упадёт на 10-20 процентов, которые зависят от категории разводящего.

Вот это вы полный бред написали. Если не в теме, не надо писать. Цена остается точно такой же. А объясняется все просто: в июне-начале июля и уже в конце сезона без проценщиков тяжело. Людей еще мало и хозяева от них зависят, поэтому приходится отдавать деньги таксистам и разводящим. В конце июля и в августе впринципе проценщиков все посылают, т.к. люди сами идут.
Согласен с вами в том, что проценщики - это плохо и косвенно от из-за них цены высокие на жилье. Но так уж сложилось, что, видимо, без них уже не получится...

Не наших, а отдыхающих! А моя позиция такова: хочется работать посредником - пожалуйста, только сразу нужно уведомить клиента, что, мол, беру процент из твоего кармана, а не уверять, что всё за счёт хозяина.

Платит за все хозяин жилья(читать выше). И, если, например, отдыхающие через день уйдут, то, как правило, посредники деньги не возращают. И берут, особенно в начале сезона, не 10, а все 20 процентов.

Ага, если уж я, как один из сдающих, не в теме, то кто тогда? Зайдите в большинство дворов, как я уже писал, сначала с процентщиком, а после без него и сравните цены. Думаю, после этого Вы заберёте свои слова насчёт бреда:)

И, если, например, отдыхающие через день уйдут, то, как правило, посредники деньги не возращают. И берут, особенно в начале сезона, не 10, а все 20 процентов.

Вот-вот, я же обещал приключение! Хотя есть такие, что возвращают. Помню, однажды моим отдыхающим таксист вернул, правда вычел какую-то неустойку, а с процентщиков я сам выбивал несколько раз.

Согласен с вами в том, что проценщики - это плохо и косвенно от из-за них цены высокие на жилье. Но так уж сложилось, что, видимо, без них уже не получится...

Ещё как получится! Народ умнеет. Многие отдыхающие уже смекнули, как можно их использовать с выгодой для себя: ходят или ездят с ними, выбирают где получше, а когда присмотрят что-нибудь - тупо отмораживают процентщика, типа нам ничего не нравится, мы пойдём туда, где в прошлом году отдыхали. А после уже в одиночку возвращаются в понравившийся двор. Правда, не все так смогут, т.к. без скандала в такой ситуации не обходится.
На многих ресурсах уже пишут правду о процентщиках (иначе "разводилах", "разводящих", "кукушках"). В Анапе, например, "кукушки" вне закона. Там рейды проводят, ловят их! Кому интересно, читайте: http://www.anaparegion.ru/index.php?newsid=848.

Не буду говорить за Коктебель
но на Кавказе живет мать коллеги по работе
в былые времена отдыхали у нее несколько раз
и немного послушали про местные обычаи
В начале сезона обычно собирается улица
и устанавливает рекомендуемые цены
на проживание
интервал изменения обычно около 2 недель
максимум август до 25 числа
Скидки могут идти или старым клиентам
или родственникам
В противном случае хозяин считается
нарушителем конвенции с применением мер общественного
порицания
Активно меняются клиентами
(т е если у хозяйки нет места а на дверях
нарисовался отдыхающий то его постараются пристроить к
соседям, за умеренный гонорар
Торговатся возможно но лучше в июне сентябре
в июле августе как правило народ предпочитает
оставить деньги в своем кармане
так как нормально жилье обычно не пустует

Уважаемый, Прохожий, откуда у вас столько желчи на отдыхающих и на посредников?
Мировой опыт бронированиия подразумевает работу владельцев гостиниц с менеджерами и целыми фирмами по размещению в первоклассных отелях.

Именно ваш класс не желающих работать с проценщиками, подлежит вымиранию. Мною замечена не  способность отдельных собственников жилья подвинуться ради потенциального клиента. Преобладает желание сорвать полный куш в летние месяцы, вместо заполнения круглогодично или хотя бы с мая по сентябрь, как было во Всесоюзной здравнице Крым.
Вы говорите о принадлежности к IT. Известно ли вам, что стоимость системы бронирования 30-300 тысяч евро. И гостиницы готовы к сотрудничеству с (посредниками) подобными системами с возмещением им процента от суммы размещения. На этом принципе уже и МЛМ построили ..

Мы - команда, берем фиксированную сумму за свои услуги с клиента, которому делается анализ рынка жилья, выбирается из базы данных категория комфорта и размещения, находится вариант жилья минимальный по цене и оптимальный по расстоянию до моря по "ценам от хозяина". Дополнительно за эту же цену организуется встреча, трансфер, обратные билеты, программы активного отдыха, экскурсии, .., охота, рыбалка, дайвинг, полеты - любой каприз из всего многообразия сервиса

Мы не берем % с хозяев - они нам плятят за многолетнее сотрудничество и гарантированное размещение. В нашем случае, даже если придти самому в этот же двор, то "цена от хозяна" - не изменится, т.к. она не зависит от присутствия посредника. И не надо провоцировать отдыхающих на аморальное поведение.

Наша задача - сделать ваш отдых беззаботным, комфортным и запоминающимся. Приятного отдыха в Крыму! И до новых встреч в Коктебеле.

Правильное пояснение. Дубровский - посредник. И только бронирование: фото, описание, встреча и любой каприз за ваши деньги. Я Ваш агент. Пришел, встретил - разместил.
Встречают на вокзале и на шоссе Коктебеля - разводящие. Это их работа. По расценкам и вариантам целый арсенал методов. воздействия на клиента.

Господин Дубровский, Вы за свои услуги берёте фиксированную плату с отдыхающих или проценты с хозяев жилья?

Прохожий,
Вообще-то я тоже сдаю жилье. Мы наверное в разных Коктебелях сдаем.
ersh,
Впринципе, вот так все и происходит. Практически никто не демпенгует. Ну знакомые, друзья - это, конечно, исключение.

нет