В принципе с виду (на рекламке) здание не в сильном упадке, а очень даже современненько выглядит. Но, наверное, там, как и везде, часть корпусов (или даже комнат) отремонтировано, а часть еще с тех "былых" времен осталась.
Если стеклопакеты стоят, то это хорошо, конечно, но ночью, как правило, бывает жарко, и спать с закрытыми окнами, если нет кондишена, из-за того, что с набережной (со всех сторон) орет музыка, тоже, как-то не очень приятно.
А корпуса эти, я так поняла стоят почти на набережной, ну и соответственно, со всеми прелестями шумного отдыха.