Веб камера Коктебель
Реклама
Информация о Коктебеле
Подробная карта Коктебеля
Новая карта Коктебеля с улицами и домами
Карта Коктебеля (и Крыма)
Карта Коктебеля (вид из космоса)
История Коктебеля
Карадаг
Указатель местных названий Коктебеля
Виноделие в Коктебеле
Веб-камера - вид на набережную
Веб-камера, фото-режим
Архив видео "день за минуту"
Архив фото с веб-камеры

Справочная информация
Набор телефонного номера
Температура воды в Черном море, и погода в Коктебеле
Расстояния между городами Крыма

Транспортные вопросы
Как доехать в Коктебель?
В Коктебель на поезде. ЖД билеты
Покупка ЖД билетов через интернет
В Коктебель на самолете. Авиабилеты
Авиабилеты
В Коктебель на автомобиле
Пересечение границы Россия-Украина
Провоз собаки через границу


Жилье в Коктебеле
Обсуждение аренды жилья в Коктебеле
Частный сектор. Жилье от хозяев
Искать самому или бронировать?
"Черный" список
Гостиницы, пансионаты, отели и базы отдыха Коктебеля. Полный список и обсуждение.

Полезная информация для тех, кто едет в Коктебель на отдых
Вопросы - ответы. Все об отдыхе в Коктебеле
Сколько денег брать? Бюджет поездки
Обмен валюты
Банкоматы в Коктебеле
Сотовая связь в Крыму
Интернет в Коктебеле
Обсуждение кафе, ресторанчиков Коктебеля. Где лучше всего кормят?
Медицина в Коктебеле
Прокат автомобилей и мопедов
Прокат велосипедов
Температура воды в Черном море
Советы отдыхающим в Коктебеле

Экскурсии, развлечения, интересные места
Какие места и экскурсии посетить?
Карадагский и коктебельский дельфинарии
Аквапарк Коктебель
Ночные клубы
Экскурсии на Карадаг
Пешие прогулки
Конные прогулки в Коктебеле
Дельтапланеризм, парапланеризм в Коктебеле
Карта достопримечательностей Крыма
Дайвинг
Квадроциклы
Нудистский пляж и нудизм в Коке
Пляжи Коктебеля

Впечатления и рассказы. Интересное о жизни поселка
Впечатления и рассказы об отдыхе в Коктебеле
Фотографии Коктебеля
Ностальгия по Коктебелю (фото)
Коктебельские новости
Новости Коктебеля (из прессы)
Цены в Коктебеле
Экология пляжей Коктебеля
Обсуждаем сервис Крыма и Коктебеля

Разное
Рассказы о других Крымских городах и поселках
Кто что пьет? Крымские вина, пива
Встречи в Коктебеле
Саранча и другие насекомые:)

О сайте / контакты)

Недвижимость в Крыму. (Феодосия, Коктебель).

Просмотров темы: 22935

Оффлайн Doubrovski

  • Коктебелеман
  • Сообщений: 3540
  • репутация: 785
  • Фео - Коктебель
  • А я на море ...
  • Буду в Коктебеле: Был, есть и буду есть!
Ответ #40 : 25 Декабрь 2014, 11:37:52
Кадастр России признает, не требует перевод и перерегистрацию правоустанавливающих документов Украины.

Обращаться нужно непосредственно перед сделкой отчуждения для получения кадастрового номера (выписки из реестра). Обязательны копии всех документов, оформление по талончикам. Процедура длительная, очередь большая и запутанная.


Оффлайн anton516

  • Коктебелеман
  • Сообщений: 11278
  • репутация: 1326
  • Москва / Минск
  • Профессиональный отдыхающий с 1987 года
  • Буду в Коктебеле: Буду.
Ответ #41 : 25 Декабрь 2014, 11:59:13
Doubrovski
Владимир, просвети пожалуйста на тему стоимости недвижимости.
По идее, если упала стоимость аренды, то автоматически должна упасть и стоимость недвижимости.
Однако в новостях с завидной периодичностью пишут, что недвижимость подорожала на 40% (в долларах естественно).
Как то у меня в голове каша образовалась.

Оффлайн Doubrovski

  • Коктебелеман
  • Сообщений: 3540
  • репутация: 785
  • Фео - Коктебель
  • А я на море ...
  • Буду в Коктебеле: Был, есть и буду есть!
Ответ #42 : 25 Декабрь 2014, 13:08:24
Курс успокоился. Цены на недвижимость в Крыму в долларах, это нормальное явление.
Ориентация на Сочи и Краснодарский край, и надежда на богатого клиента из России.
Подкреплено практически летними распродажами в агентствах, в том числе "под генеральную доверенность".

Стоимость в тысячах usd ориентировочно:
Однокомнатная квартира в Севастополе $77
Квартира на земле в Симферополе $75
Земельный участок в Коктебеле $50.

Дом в Феодосии жилой со всеми удобствами и участком земли $90.

От владельцев варианты. Есть предложения за сотню и более.
Процент подорожания после обвала. Однокомнатная в Феодосии с 35-ти на 50. Цены вернулись. Интерес есть. Но проблема в рублях.

Оффлайн Александр13

  • Коктебелеман
  • Сообщений: 1062
  • репутация: 384
  • МОСКВА. Душой в Коктебеле!!!
Ответ #43 : 25 Декабрь 2014, 15:55:55
Doubrovski, Владимир и мне объясните пожалуйста, а просто можно уже получить новые документы из кадастра России на недвижимость. Просто обыкновенный покупатель интересуется переоформленна ли недвижимость и есть ли новые российские документы на недвижимость и желает получить утвердительный ответ! А в разъяснения по механизму производства сделки с украинскими документами его как то пугает, знаю многие мечтающие приотести кусочек рая в крыму заняли выжидательную позицию.  И еще после сделки с укр. документами надо ли будет что то переоформлять потом. Извините за простоту изложений, но как обывателю мне это ближе! С благодарностью. И с Наступающим!!! :)

Оффлайн Doubrovski

  • Коктебелеман
  • Сообщений: 3540
  • репутация: 785
  • Фео - Коктебель
  • А я на море ...
  • Буду в Коктебеле: Был, есть и буду есть!
Ответ #44 : 26 Декабрь 2014, 09:42:37
Повторно цитирую слова руководителя кадастра в Феодосии.
Тем кто имеет недвижимость и не планирует совершения сделок - документы действительны и не требуют переоформления, перевода или выдачи новых документов России на документы выданные в Украине.

1. Для покупателя продавец сдает в кадастр оригиналы и копии документов на право собственности, технический паспорт если есть на дом  или квартиру, акт постоянного пользования землей и пр. Проверяются и оформляются (за 15 мин) документы, забираются копии. Требуется русский паспорт.

Через 18 дней выдается кадастровый номер (выписка из реестра), справка, которая предназначена для оформления продажи покупателю по российскому законодательству.

Талончик на данную операцию выдается по субботам. Очень проблематична запись в список или очередь. Рекомендую узнавать в агентствах недвижимости порядок и сроки оформления.

2. На основании российского кадастра (справки) и украинских документов обязателен договор и АКТ сдачи-приемки недвижимости, оригинал правоустанавливающего документа на украинском языке дополняется переводом на русский. На все документы для переоформления обязательно требуются копии. Покупатель! оплачивает пошлину 1 000 рублей. Для продажи необходимо согласие супруга продавца и его копия.

Продавец и покупатель регистрируют сделку в кадастре (за час!). По указанной выше процедуре получения талончика и справки. По живой очереди работает юрист в кадастре (двор исполкома).

(В Севастополе документы на землю оформляются 40 дней)
« Отредактировано: 26 Декабрь 2014, 12:12:23 от Doubrovski »

Оффлайн Александр13

  • Коктебелеман
  • Сообщений: 1062
  • репутация: 384
  • МОСКВА. Душой в Коктебеле!!!
Ответ #45 : 27 Декабрь 2014, 16:28:35
Doubrovski, Спасибо добрый ты человек, хоть просвятил нас "убогих" +++!!! :)

Оффлайн Александр13

  • Коктебелеман
  • Сообщений: 1062
  • репутация: 384
  • МОСКВА. Душой в Коктебеле!!!
Ответ #46 : 27 Декабрь 2014, 16:31:06
Doubrovski, С меня коньяк в Коктебеле!!!  Но только уж летом!!! Раньше ни как! ;) ;) :)

Оффлайн Doubrovski

  • Коктебелеман
  • Сообщений: 3540
  • репутация: 785
  • Фео - Коктебель
  • А я на море ...
  • Буду в Коктебеле: Был, есть и буду есть!
Ответ #47 : 28 Декабрь 2014, 10:23:32
Александр13, это хорошо. Пользуйтесь.
Как там в Карнавальную ночь: " мы уже видим две звёздочки, три звёздочки.. , лучше всего, конечно, пять звёздочек!", а в Коктебеле коньяк четыре звезды ;)

Оффлайн Doubrovski

  • Коктебелеман
  • Сообщений: 3540
  • репутация: 785
  • Фео - Коктебель
  • А я на море ...
  • Буду в Коктебеле: Был, есть и буду есть!
Ответ #48 : 22 Январь 2015, 19:19:19
С 1 января 2 000 рублей.
Юридические 20 000 руб.
Покупатель! оплачивает пошлину 1 000 рублей.

Оффлайн Doubrovski

  • Коктебелеман
  • Сообщений: 3540
  • репутация: 785
  • Фео - Коктебель
  • А я на море ...
  • Буду в Коктебеле: Был, есть и буду есть!
Ответ #49 : 07 Март 2015, 14:25:53
Зима закончилась, почки готовы распуститься, время покупать дом в Крыму.


0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

 

Код вставки ссылки на данную тему для форумов:
→ Ctrl+c
Код вставки ссылки на данную тему в формате html:
→ Ctrl+c

Поделиться темой:

Метки: [смотреть все] | популярные:
авто (6) автобусы (6) алкоголь (9) аренда (18) безопасность (6) бронирование (5) бюджет (4) вагоны (14) весна (4) вино (5) впечатления (15) горы (6) гостевой дом (13) гостиница (27) граница (11) гривна (4) деньги (6) дети (9) дорога (26) Дубровский (4) еда (86) жилье (21) зачем ехать (7) здоровье (5) зима (5) история (6) канализация (6) Карадаг (4) карта (4) кафе (82) кемпинг (4) климат (15) когда ехать (12) купе (15) личности (4) Мамакабо (4) маршрутки (5) музыка (7) мусор (6) негатив (10) новости (7) новый год (5) Новый Свет (4) нудизм (4) нудистский пляж (5) Орджоникидзе (5) осень (5) отель (15) отзывы (14) отчеты (7) палатки (6) пансионат (8) плацкарт (15) пляжи (11) погода (16) поезд (18) полеты (4) праздник (5) прогулки (5) прокат (4) развлечения (28) рассказы (10) ресторан (73) рестораны (4) РЖД (15) сезон (12) сентябрь (6) сервис (4) снять (16) совок (4) спорт (6) столовая (8) Судак (4) такси (10) таможня (5) температура (10) Тихая бухта (4) транспорт (13) туризм (6) УЗ (15) улицы (10) фестиваль (4) форум (10) фото (13) цены (13) частный сектор (6) экология (4) экскурсии (14)
форум любителей крымского курорта Коктебель - koktebel.ecrimea.ru. Крым онлайн. Коктебель: информация. Форум Щелкино - мыс Казантип.

Крымская Баннерная Сеть